Rua Elita (Vila Jacuí)

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Elita, na Vila Jacuí, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 36 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.810/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
105
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 320 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.810/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 320 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 3.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 73

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.619/m²
Financiadas50%
  1. 17/07/2026Rua Elita, 50AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  2. 28/05/2026Rua Elita, 112AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  3. 04/11/2025Rua Elita, 50AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  4. 07/02/2025Rua Elita, 50AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 145 mil (51%)c/ vaga87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
  5. 14/10/2024Rua Elita, 112AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 200633,33% transferidoc/ vaga85 m²R$ 95.000—
  6. 27/09/2024Rua Elita, 50AP 3 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 231.126R$ 2.752/m²
  7. 25/07/2024Rua Elita, 50AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  8. 23/02/2024Rua Elita, 112AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
  9. 02/02/2024Rua Elita, 112AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 211.980R$ 2.494/m²
  10. 08/08/2023Rua Elita, 112AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  11. 28/06/2023Rua Elita, 50AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  12. 23/06/2023Rua Elita, 112AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 163 mil (62%)c/ vaga85 m²R$ 263.000R$ 3.094/m²
  13. 09/03/2023Rua Elita, 112AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  14. 03/01/2023Rua Elita, 50AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  15. 27/01/2023Rua Elita, 112AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 145 mil (55%)c/ vaga85 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
  16. 31/01/2022Rua Elita, 50AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 148 mil (57%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
  17. 29/09/2021Rua Elita, 50AP 25 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 205 mil (72%)c/ vaga87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
  18. 10/09/2021Rua Elita, 112AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
  19. 19/03/2021Rua Elita, 112AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  20. 13/08/2020Rua Elita, 112AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 200660% transferidoc/ vaga85 m²R$ 100.339—
  21. 15/05/2020Rua Elita, 112AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 248 mil (73%)c/ vaga85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  22. 15/01/2020Rua Elita, 112AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 168.000R$ 1.976/m²
  23. 03/01/2020Rua Elita, 112AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 167.000R$ 1.965/m²
  24. 29/07/2019Rua Elita, 112AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 77.340R$ 910/m²
  25. 29/07/2019Rua Elita, 112AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga85 m²R$ 68.160R$ 802/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
36 de 99 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Jacuí
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaVila Jacuí
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PeríodoEsta ruaVila Jacuí
2011R$ 847/m² · 3R$ 1.050/m² · 96
2012R$ 1.640/m² · 4R$ 1.519/m² · 68
2013R$ 1.473/m² · 5R$ 1.768/m² · 87
2014R$ 1.085/m² · 4R$ 1.947/m² · 96
2015R$ 2.353/m² · 1R$ 1.978/m² · 60
2016R$ 1.016/m² · 3R$ 2.132/m² · 82
2017R$ 2.619/m² · 10R$ 2.093/m² · 64
2018R$ 2.586/m² · 8R$ 1.943/m² · 54
2019R$ 1.965/m² · 5R$ 1.869/m² · 66
2020R$ 1.976/m² · 3R$ 2.210/m² · 76
2021R$ 2.353/m² · 3R$ 2.292/m² · 103
2022R$ 2.989/m² · 1R$ 2.376/m² · 93
2023R$ 3.147/m² · 6R$ 2.673/m² · 107
2024R$ 2.788/m² · 4R$ 2.747/m² · 83
2025R$ 3.543/m² · 2R$ 2.779/m² · 96
2026R$ 3.667/m² · 2R$ 2.944/m² · 87

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201410 vendas2017202020232026
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20113 vendas · R$ 847/m²
20124 vendas · R$ 1.640/m²
20135 vendas · R$ 1.473/m²
20144 vendas · R$ 1.085/m²
20151 vendas · R$ 2.353/m²
20163 vendas · R$ 1.016/m²
201710 vendas · R$ 2.619/m²
20188 vendas · R$ 2.586/m²
20195 vendas · R$ 1.965/m²
20203 vendas · R$ 1.976/m²
20213 vendas · R$ 2.353/m²
20221 vendas · R$ 2.989/m²
20236 vendas · R$ 3.147/m²
20244 vendas · R$ 2.788/m²
20252 vendas · R$ 3.543/m²
20262 vendas · R$ 3.667/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8011%
  • Anos 9021,9%
  • 2000–20094543%
  • 2010 em diante5754%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8011%R$ 80 mil
Anos 9021,9%R$ 700 mil
2000–20094543%R$ 6,9 mi
2010 em diante5754%R$ 14,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2938%
  • Minha Casa Minha Vida79,1%
  • Sem financiamento informado4153%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2938%R$ 7,8 mi
Minha Casa Minha Vida79,1%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado4153%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9994%
  • Cessões de direitos43,8%
  • Execuções, leilões e retomadas11%
  • Operações societárias11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9994%R$ 21,3 mi
Cessões de direitos43,8%R$ 344 mil
Execuções, leilões e retomadas11%R$ 190 mil
Operações societárias11%R$ 113 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical7370%
  • Residencial horizontal3230%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical7370%R$ 13,5 mi
Residencial horizontal3230%R$ 8,5 mi

Calculadora

R$ 320.000R$ 3.810/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Elita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa6R$ 3.639/m²R$ 311 mil
Nº 50Apartamento28R$ 3.573/m²R$ 311 mil
Nº 54Casa10R$ 3.472/m²R$ 319 mil
Nº 75Casa1R$ 4.344/m²R$ 1 mi
Nº 112Apartamento36R$ 3.205/m²R$ 272 mil
Nº 140Casa2R$ 957/m²R$ 450 mil
Nº 148Casa1R$ 4.428/m²R$ 974 mil
Nº 185Casa3R$ 1.207/m²R$ 136 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Elita

Quanto custa o metro quadrado na Rua Elita?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Elita é de R$ 3.810/m², 33% acima da mediana da Vila Jacuí (R$ 2.857/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Elita?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Elita vale cerca de R$ 320 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Elita?

É o nº 112, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elita?

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Elita, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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