Rua Americo Sugai, 838 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 1060 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (1.060 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.749/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.741/m² – R$ 7.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 660/m²
Financiadas—
- 06/11/2017842Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19961.060 m²R$ 700.000R$ 660/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
1.291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~13 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 834 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 660/m² · 1 | R$ 660/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.951/m² · 2 |
Calculadora
R$ 698.174R$ 4.749/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Sugai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 224 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 326 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 192 mil |
| Nº 774 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.469/m² | R$ 768 mil |
| Nº 777 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 600 mil |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 842/m² | R$ 606 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 334 mil |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1000 | Casa | 18 | R$ 5.350/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 481 mil |