Rua Americo Sugai, 644 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.903/m² – R$ 5.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 964/m²
Financiadas—
- 04/12/2015752Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979192 m²R$ 185.000R$ 964/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 403/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2015 | R$ 964/m² · 1 | R$ 1.924/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.332/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.990/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.537/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
Calculadora
R$ 356.236R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Sugai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 199 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 980/m² | R$ 122 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 322 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 224 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 192 mil |
| Nº 774 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.469/m² | R$ 768 mil |
| Nº 777 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 600 mil |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 842/m² | R$ 606 mil |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 1,3 mi |