Rua Americo Sugai, 1030 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.008/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.008/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.904/m² – R$ 5.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 06/12/2025VL JACUIResidência · construído em 197060 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
567 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 403/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.924/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.332/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.990/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
Calculadora
R$ 356.408R$ 4.144/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Sugai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 842/m² | R$ 606 mil |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 334 mil |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1000 | Casa | 18 | R$ 5.349/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1076 | Loja | 2 | R$ 14.352/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1098 | Casa | 2 | R$ 9.965/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1169 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1173 | Terreno | 1 | R$ 365/m² | R$ 57 mil |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 466 mil |