Rua Americo Sugai, 503 (Vila Jacuí)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.300/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 339 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.300/m²3 vendas · mediana R$ 264 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 264 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.975/m² – R$ 3.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/07/2025503Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 242 mil (71%)—R$ 339.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2018 | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 264.000R$ 3.300/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Sugai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 106 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 17 | R$ 3.300/m² | R$ 264 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 199 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 980/m² | R$ 122 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 322 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 224 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 326 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 192 mil |