Rua Americo Sugai, 1076 (Vila Jacuí)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão a.

Loja (mediana)
R$ 14.343/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 516 mil
36 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 339 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 14.343/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.749/m²
Unidade típica
R$ 698 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.741/m² – R$ 7.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.639/m²
Financiadas92%
  1. 27/07/2026AP 510Loja · construído em 20000,47% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)36 m²R$ 339.000—
  2. 29/06/2026AP 611Loja · construído em 20000,47% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)36 m²R$ 339.000—
  3. 22/05/2026AP 701Loja · construído em 20000,61% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)36 m²R$ 399.990—
  4. 06/05/2026AP 411Loja · construído em 20000,47% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)36 m²R$ 339.000—
  5. 28/05/2026AP 403Loja · construído em 20000,47% transferidoSFH · R$ 269 mil (79%)36 m²R$ 339.000—
  6. 27/05/2026AP 513Loja · construído em 20000,47% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)36 m²R$ 339.000—
  7. 24/04/2026AP 108Loja · construído em 20000,51% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)36 m²R$ 339.000—
  8. 17/03/2026AP 112Loja · construído em 20000,52% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)36 m²R$ 330.000—
  9. 28/11/2025AP 413Loja · construído em 20000,47% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)36 m²R$ 339.000—
  10. 26/09/2025AP 409Loja · construído em 20000,47% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)36 m²R$ 339.000—
  11. 10/09/2024114.0Loja · construído em 20000,05% transferidoMCMV · R$ 257 mil (73%)36 m²R$ 350.000—
  12. 21/12/2022LojaLoja · construído em 200036 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  13. 13/07/2011LojaLoja · construído em 200036 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
980 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
11 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil201120172022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2017—R$ 660/m² · 1
2022R$ 11.111/m² · 1R$ 6.951/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

00,511 vendas20112022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.167/m²
20221 vendas · R$ 11.111/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1083%
  • Minha Casa Minha Vida18,3%
  • Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1083%R$ 3,4 mi
Minha Casa Minha Vida18,3%R$ 350 mil
Sem financiamento informado18,3%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 698.174R$ 4.749/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Americo Sugai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 838Loja1R$ 1.201/m²R$ 1,3 mi
Nº 909Casa1R$ 1.911/m²R$ 334 mil
Nº 979Casa1R$ 2.580/m²R$ 341 mil
Nº 1000Casa18R$ 5.350/m²R$ 369 mil
Nº 1030Casa1R$ 8.013/m²R$ 481 mil
Nº 1098Casa2R$ 9.967/m²R$ 708 mil
Nº 1169Casa1R$ 4.997/m²R$ 780 mil
Nº 1173Terreno1R$ 365/m²R$ 57 mil
Nº 1259Casa1R$ 11.663/m²R$ 467 mil
Nº 1275Casa1R$ 5.835/m²R$ 373 mil

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