Avenida Manoel dos Santos Braga, 1477 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.209/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 414 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.489/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.240/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
Financiadas—
- 24/04/2026CASA 2Residência · construído em 2008SFI · R$ 250 mil (69%)79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- 17/04/2014CASA 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 212 mil (82%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 05/02/2014CASA 1Residência · construído em 200880 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
- 07/01/2011CASA 3Residência · construído em 200880 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
382 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.656/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.856/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
Calculadora
R$ 389.645R$ 4.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Santos Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 864 | Terreno | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 261 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 825 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 371 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1289 | Loja | 2 | R$ 5.167/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 14.133/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1382 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1416 | Loja | 1 | R$ 284/m² | R$ 148 mil |