Avenida Manoel dos Santos Braga, 865 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.489/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.240/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 03/06/2026869Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.856/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 2 |
Calculadora
R$ 389.645R$ 4.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Santos Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Apartamento | 5 | R$ 2.842/m² | R$ 327 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 375 mil |
| Nº 820 | Loja | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 232 mil |
| Nº 821 | Loja | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 829 mil |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 206 mil |
| Nº 864 | Terreno | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 261 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 371 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |