Avenida Manoel dos Santos Braga, 1087 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.749/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.741/m² – R$ 7.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 24/02/2025LT 36 QD HOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 106/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 708/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 169/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 698.174R$ 4.749/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Santos Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Loja | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 232 mil |
| Nº 821 | Loja | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 829 mil |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 206 mil |
| Nº 864 | Terreno | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 261 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 825 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 371 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1289 | Loja | 2 | R$ 5.167/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 14.133/m² | R$ 565 mil |