Avenida Manoel dos Santos Braga, 1416 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 521 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 148 mil (521 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.749/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.741/m² – R$ 7.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da listaR$ 106/m²
Financiadas—
- 27/08/20121430 1424Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1988521 m²R$ 55.000R$ 106/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
778 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 521 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 106/m² · 1 | R$ 106/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 708/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 169/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 55 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 698.174R$ 4.749/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Santos Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 864 | Terreno | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 261 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 825 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 371 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1289 | Loja | 2 | R$ 5.167/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 14.133/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1382 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1477 | Casa | 4 | R$ 5.209/m² | R$ 414 mil |