Avenida Cesar Augusto Romaro, 487 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 112 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.266/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.496/m² – R$ 2.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.400/m²
Financiadas—
- 18/11/2025CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 105.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 902/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
Calculadora
R$ 169.968R$ 2.266/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cesar Augusto Romaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 2.166/m² | R$ 200 mil |
| Nº 160 | Loja | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 146 mil |
| Nº 385 | Casa | 5 | R$ 6.248/m² | R$ 457 mil |
| Nº 415 | Terreno | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 207 mil |
| Nº 419 | Terreno | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 257 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 246 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 224 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 279 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 178 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 391/m² | R$ 27 mil |