Avenida Cesar Augusto Romaro, 571 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.467/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.467/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.266/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.496/m² – R$ 2.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.968/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198899 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- 02/03/2021CasaResidência · construído em 1986113 m²R$ 205.000R$ 1.814/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 252 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 902/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 205 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 169.968R$ 2.266/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cesar Augusto Romaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Loja | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 146 mil |
| Nº 385 | Casa | 5 | R$ 6.248/m² | R$ 457 mil |
| Nº 415 | Terreno | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 207 mil |
| Nº 419 | Terreno | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 257 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 246 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 112 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 224 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 178 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 391/m² | R$ 27 mil |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 633 mil |