Avenida Cesar Augusto Romaro, 145 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.166/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.166/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 200 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.266/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.496/m² – R$ 2.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.259/m²
Financiadas—
- 11/08/2021BResidência · construído em 198180 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 13/01/2011515Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976109 m²R$ 70.000R$ 642/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 642/m² · 1 | R$ 902/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 642/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 169.968R$ 2.266/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cesar Augusto Romaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 513 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 390 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 544 mil |
| Nº 160 | Loja | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 146 mil |
| Nº 385 | Casa | 5 | R$ 6.248/m² | R$ 457 mil |
| Nº 415 | Terreno | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 207 mil |
| Nº 419 | Terreno | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 257 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 246 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 112 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 224 mil |