Rua Quedas, 350 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.720/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
Financiadas—
- 11/12/2015JTO AO N 348Residência · construído em 2001161 m²R$ 650.000R$ 4.037/m²
- 10/05/2013JTO AO N 348Residência · construído em 2001161 m²R$ 550.000R$ 3.416/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.416/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.037/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.598/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.037/m² |
Calculadora
R$ 716.387R$ 4.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 521 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 398 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 646 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 693 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 553 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 974 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 748 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 542 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 442 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 6.829/m² | R$ 1 mi |