Rua Quedas, 316 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.720/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 24/02/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.598/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 716.387R$ 4.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 829 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 521 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 398 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 646 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 693 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 553 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 974 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 748 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 442 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 6.999/m² | R$ 1,1 mi |