Rua Paulo de Avelar, 438 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.059/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.059/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.506/m² – R$ 6.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 23/10/2014CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (56%)150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
- 27/12/2011CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 320 mil (80%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 14/04/2011CasaResidência · construído em 1998150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 1.754/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.831/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.164/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.426/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
Calculadora
R$ 369.770R$ 5.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 856 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 33 | R$ 5.052/m² | R$ 450 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 374 mil |
| Nº 516 | Casa | 8 | R$ 6.541/m² | R$ 406 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 3.876/m² | R$ 620 mil |