Rua Nelson, 30 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 04/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967156 m²R$ 650.000R$ 4.167/m²
- 09/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido156 m²R$ 235.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.368/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.210/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.324R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 194 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 754 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 518 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 709 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 6.997/m² | R$ 938 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 4.688/m² | R$ 300 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 4.508/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 522 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.273/m² | R$ 1,1 mi |