Rua Manuel de Almeida, 330 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (prédio inteiro, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.510/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.510/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 526 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 23/02/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 27/09/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 16/01/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 11/01/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198150% transferido150 m²R$ 85.352—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.333/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 521.154R$ 4.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 396 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 598 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 15 | R$ 6.069/m² | R$ 868 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 8.825/m² | R$ 909 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 8.761/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 397 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 35 | R$ 4.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.502/m² | R$ 355 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 355 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 49 | R$ 3.393/m² | R$ 350 mil |