Rua Lagoa Panema, 507 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.029/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.029/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 323 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.910/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.540/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas—
- 08/12/2021APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 100 mil (50%)46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 26/06/2013APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 143 mil (78%)46 m²R$ 183.000R$ 3.978/m²
- 21/12/2011A3 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 195846 m²R$ 35.459R$ 771/m²
- 07/10/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195846 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~12 unidades de 46 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.853/m² · 2 | R$ 1.589/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.978/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 839/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.294/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.371/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.853/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 590.450R$ 3.910/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Panema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Outros | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 10 | R$ 2.366/m² | R$ 497 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 508 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 526 mil |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 478 mil |
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 850 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 25 | R$ 3.910/m² | R$ 590 mil |