Rua Lagoa Panema, 204 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.675/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.980/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 6.339/m²
Financiadas—
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 284 mil (80%)56 m²R$ 355.000R$ 6.339/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.658/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.454/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.339/m² · 1 | R$ 6.339/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 1 |
Calculadora
R$ 426.112R$ 6.658/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lagoa Panema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 503 mil |
| Nº 158 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.697/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 7.283/m² | R$ 430 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 800 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 4.839/m² | R$ 774 mil |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 464 mil |
| Nº 448 | Outros | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 4,1 mi |