Rua Lagoa Panema, 194 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.283/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.283/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.675/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.980/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.915/m²
Financiadas—
- 15/04/2022CasaResidência · construído em 195459 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 13/04/2018CasaResidência · construído em 195459 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 1.658/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.454/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.339/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
Calculadora
R$ 426.112R$ 6.658/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lagoa Panema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 503 mil |
| Nº 158 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.697/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 428 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 800 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 4.839/m² | R$ 774 mil |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 464 mil |
| Nº 448 | Outros | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 4,1 mi |