Rua Lagoa Panema, 396 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 553 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 553 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.839/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 774 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.675/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.980/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 553 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas—
- 14/03/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959160 m²R$ 552.628R$ 3.454/m²
- 16/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959160 m²R$ 270.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.658/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.454/m² · 1 | R$ 3.454/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.339/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.454/m² |
Calculadora
R$ 426.112R$ 6.658/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lagoa Panema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 800 mil |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 464 mil |
| Nº 448 | Outros | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 10 | R$ 2.366/m² | R$ 497 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 508 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 1,8 mi |