Rua José Ventura, 48 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.724/m² – R$ 5.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.231/m²
Financiadas—
- 17/06/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 142 mil (68%)65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
~2 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.112/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.219/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.276R$ 4.822/m² · curva bairro