Rua Guaracininga, 52 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.324/m²7 vendas · mediana R$ 502 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/08/2020OSEResidência · construído em 198350% transferido152 m²R$ 400.000—
- 19/06/2018CasaResidência · construído em 198333,34% transferido152 m²R$ 146.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.681/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.108/m² · 2 |
Calculadora
R$ 453.992R$ 4.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaracininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 606 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 739 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 9.536/m² | R$ 706 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 265 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 1 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 2.684/m² | R$ 282 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 727 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.044/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 2.768/m² | R$ 244 mil |