Rua Guaracininga, 153 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 932 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 277 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 932 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.324/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 932 mil
Maior valorR$ 932 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 02/03/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985SFH · R$ 492 mil (53%)277 m²R$ 932.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 492 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.681/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.108/m² · 2 |
Calculadora
R$ 453.992R$ 4.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaracininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 1 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 2.684/m² | R$ 282 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 727 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.044/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 2.768/m² | R$ 244 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 442 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 291 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 344 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 224 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 241 mil |