Rua Guaracininga, 246 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 214 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.324/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 03/09/2021CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.681/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.108/m² · 2 |
Calculadora
R$ 453.992R$ 4.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaracininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 727 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.044/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 2.768/m² | R$ 244 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 442 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 291 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 344 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 224 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 241 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 214 mil |