Rua Guaracininga, 226 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.131/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.131/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.324/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CasaResidência · construído em 195977 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 512 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.681/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.108/m² · 2 |
Calculadora
R$ 453.992R$ 4.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaracininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 727 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.044/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 2.768/m² | R$ 244 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 442 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 291 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 344 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 224 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 214 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 214 mil |