Rua Edgar, 510 (Vila Guilherme)
Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 51
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.571/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 430 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 3.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.869/m²
Financiadas46%
- 22/05/2026AP 84 BL A 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 255 mil (58%)c/ vaga122 m²R$ 440.000R$ 3.607/m²
- 05/03/2026AP 14 1VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (77%)c/ vaga98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 05/03/2026AP 14 1VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga98 m²R$ 3.024R$ 31/m²
- 13/02/2026AP 42 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 430.000R$ 3.525/m²
- 22/08/2025AP 61 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 23/07/2025AP 64 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (37%)c/ vaga122 m²R$ 405.000R$ 3.320/m²
- 12/06/2025AP 83 2VGS BLAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
- 02/06/2025AP.12 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 280 mil (70%)c/ vaga122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- 22/07/2024AP 82 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 165 mil (39%)c/ vaga122 m²R$ 425.000R$ 3.484/m²
- 17/05/2024AP 82 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 140.000R$ 1.148/m²
- 10/02/2023AP 24 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
- 04/11/2022AP 31 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 23/08/2022AP 61 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 365.000R$ 2.992/m²
- 27/06/2022AP 44 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 120 mil (30%)c/ vaga122 m²R$ 405.000R$ 3.320/m²
- 05/05/2022AP 63 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 390.000R$ 3.197/m²
- 06/05/2022AP 32 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 371.300R$ 3.043/m²
- 21/12/2021AP 11 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 390.000R$ 3.197/m²
- 14/06/2021AP 53 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (79%)c/ vaga122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- 12/05/2021AP 84 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 312 mil (76%)c/ vaga122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
- 06/05/2021AP 11 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- 18/03/2021AP 23 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (46%)c/ vaga122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
- 10/03/2021AP 73 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 353.000R$ 2.893/m²
- 19/02/2021AP 24 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 287 mil (82%)122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
- 17/12/2020AP 73 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga122 m²R$ 229.583R$ 1.882/m²
- 21/02/2020AP 51 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (44%)c/ vaga122 m²R$ 360.000R$ 2.951/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.920 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~8 unidades de 122 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
17 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.311/m² · 7 | R$ 1.311/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.189/m² · 4 | R$ 2.189/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.676/m² · 2 | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.115/m² · 5 | R$ 3.115/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2017 | R$ 910/m² · 1 | R$ 910/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.869/m² · 3 | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.416/m² · 2 | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.033/m² · 7 | R$ 3.033/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.197/m² · 5 | R$ 3.258/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.316/m² · 2 | R$ 3.812/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.340/m² · 4 | R$ 3.816/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.548/m² · 4 | R$ 3.589/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.311/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.189/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 910/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1746%
- Sem financiamento informado2054%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 46% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 54% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5398%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 98% | R$ 16,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 353.443R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 615 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 4.042/m² | R$ 584 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.278/m² | R$ 620 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 608 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 747 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 947 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 2 | R$ 4.220/m² | R$ 557 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 460 mil |