Rua Edgar, 427 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 214 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.321/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 214 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.321/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.103/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.963/m² – R$ 4.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 214 mil
Mediana da listaR$ 1.169/m²
Financiadas—
- 24/05/2011CasaResidência · construído em 1985183 m²R$ 214.000R$ 1.169/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.134/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 214 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 279.025R$ 4.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.067/m² | R$ 710 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 731 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 847 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 615 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 4.042/m² | R$ 584 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.278/m² | R$ 620 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 748 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 51 | R$ 3.571/m² | R$ 430 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 947 mil |