Rua Edgar, 491 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.103/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.963/m² – R$ 4.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas—
- 12/09/2025CasaResidência · construído em 2000186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.254/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.134/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
Calculadora
R$ 279.025R$ 4.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 615 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 4.042/m² | R$ 584 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.278/m² | R$ 620 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 608 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 51 | R$ 3.571/m² | R$ 430 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 947 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 2 | R$ 4.220/m² | R$ 557 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 461 mil |