Rua Catapara, 89 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 818 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.166/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 06/11/2024CasaResidência · construído em 1985200 m²R$ 720.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.490/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.745/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.428/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.120/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
Calculadora
R$ 833.103R$ 4.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catapara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 669 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 397 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 892 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 5.100/m² | R$ 243 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 6.315/m² | R$ 360 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 671 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 887 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 991 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,1 mi |