Rua Catapara, 88 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.100/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.100/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 243 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.315/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 6.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.910/m²
Financiadas—
- 31/05/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
- 12/08/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
269 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
~2 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.327/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
Calculadora
R$ 359.950R$ 6.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catapara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 669 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 397 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 892 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 818 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 6.315/m² | R$ 360 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 671 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 887 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 991 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,1 mi |