Rua Catapara, 177 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.134/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.166/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 18/07/2025VILA PAIVAResidência · construído em 202334% transferido562 m²R$ 1.000.000—
- 07/07/2025VILA PAIVAResidência · construído em 202334% transferido562 m²R$ 900.000—
- 18/06/2024VILA PAIVAResidência · construído em 197034% transferidoSFH · R$ 457 mil (38%)150 m²R$ 1.200.000—
- 15/12/2021VILA PAIVAResidência · construído em 1970150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
342 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 457 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.490/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.745/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.428/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.120/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 833.103R$ 4.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catapara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 5.100/m² | R$ 243 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 818 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 6.315/m² | R$ 360 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 671 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 887 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 991 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 363 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 379 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 1,4 mi |