Rua Cachoeira do Arari, 740 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 600 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.310/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.310/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 599 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.518/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.517/m²
Financiadas—
- 20/06/2018LT 3 CResidência · construído em 2012137 m²R$ 340.000R$ 2.482/m²
- 22/11/2017LT 3 CResidência · construído em 2012141 m²R$ 360.000R$ 2.553/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.914/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 485.416R$ 3.518/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira do Arari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 430 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 547 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 873 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 455 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 865/m² | R$ 158 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 5.355/m² | R$ 281 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 514 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 390 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 282 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 532 mil |