Rua Cachoeira do Arari, 433 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 504 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 504 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 19/11/2020CasaResidência · construído em 2009222 m²R$ 370.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
190 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.527/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.914/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 504 mil |
Calculadora
R$ 485.291R$ 3.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira do Arari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 233 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 710 mil |
| Nº 406 | Casa | 6 | R$ 3.060/m² | R$ 707 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 430 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 874 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 456 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 866/m² | R$ 158 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 281 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 515 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 390 mil |