Rua Cachoeira do Arari, 435 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 261 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 873 mil (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.518/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.605/m²
Financiadas—
- 05/04/2022E 437Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993261 m²R$ 680.000R$ 2.605/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.527/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.914/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.605/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
Calculadora
R$ 485.416R$ 3.518/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira do Arari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 233 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 711 mil |
| Nº 406 | Casa | 6 | R$ 3.055/m² | R$ 706 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 430 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 547 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 455 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 865/m² | R$ 158 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 5.355/m² | R$ 281 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 514 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 390 mil |