Rua Cachoeira do Arari, 576 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.518/m²3 vendas · mediana R$ 532 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 485 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/09/2022E 570Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197125% transferido236 m²R$ 99.560—
- 21/07/2022E 570Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197125% transferido236 m²R$ 91.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2014 | R$ 649/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.735/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.527/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.914/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.364/m² · 1 |
Calculadora
R$ 485.416R$ 3.518/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira do Arari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 430 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 547 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 873 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 455 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 865/m² | R$ 158 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 5.355/m² | R$ 281 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 514 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 390 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 282 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 532 mil |