Rua Cacador, 527 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.330/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.330/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 4.193/m²
Financiadas—
- 28/09/2015CS 1Residência · construído em 2013158 m²R$ 725.000R$ 4.589/m²
- 16/03/2015CS 1Residência · construído em 2013158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.193/m² · 2 | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 158 mil |
Calculadora
R$ 700.727R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cacador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 704 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 6.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.472/m² | R$ 868 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 531 | Casa | 3 | R$ 6.324/m² | R$ 1 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 262 mil |