Rua Cacador, 449 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 620.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
~4 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
Calculadora
R$ 700.727R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cacador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 930 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 953 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 600 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 4 | R$ 5.384/m² | R$ 210 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 675 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 6.867/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 6.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 1,3 mi |