Rua Aruaque, 85 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 965 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 965 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.371/m² – R$ 5.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 965 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 4.021/m²
Financiadas—
- 24/10/2024PT LT30 QD 03Residência · construído em 2000SFH · R$ 772 mil (80%)240 m²R$ 965.000R$ 4.021/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 772 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.776/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.021/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
Calculadora
R$ 662.488R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aruaque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 1 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 4.366/m² | R$ 325 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 4.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 814 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 978 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 881 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.532/m² | R$ 985 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 947 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 1,1 mi |