Rua Aruaque, 124 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 985 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.371/m² – R$ 5.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
Financiadas—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 2014178 m²R$ 825.000R$ 4.635/m²
- 27/03/2018CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (60%)178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.776/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.635/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.635/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 662.488R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aruaque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 4.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 814 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 978 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 881 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 947 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 7.885/m² | R$ 798 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 315 mil |