Rua Aruaque, 80 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.706/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.706/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.371/m² – R$ 5.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.652/m²
Financiadas—
- 07/08/2020CASA AResidência · construído em 2002SFH · R$ 580 mil (80%)231 m²R$ 725.000R$ 3.139/m²
- 25/09/2012CASA AResidência · construído em 2002231 m²R$ 500.000R$ 2.165/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
Calculadora
R$ 662.488R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aruaque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 1 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 4.366/m² | R$ 325 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 814 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 978 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 881 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.532/m² | R$ 985 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 947 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 1,1 mi |