Rua Antônio Magalhães, 9 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.565/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 7.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas—
- 05/12/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974170 m²R$ 420.000R$ 2.471/m²
- 02/07/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974170 m²R$ 420.000R$ 2.471/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.292/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 551/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.901/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
Calculadora
R$ 1.102.901R$ 6.565/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 477 mil |
| Nº 56 | Vaga de garagem | 77 | R$ 687/m² | R$ 25 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 27 | R$ 4.069/m² | R$ 588 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 969 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 516 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 681 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 392 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.534/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 549 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 730 mil |