Avenida Zaki Narchi, 1372 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.101/m²4 vendas · mediana R$ 960 mil (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 891 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 9.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/10/20221378Loja · construído em 199722% transferido577 m²R$ 440.000—
- 28/12/20201378Loja · construído em 19978,8% transferido577 m²R$ 176.000—
- 27/03/20141378Loja · construído em 199723% transferido577 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
479 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~6 unidades de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2014 | R$ 11.042/m² · 3 |
| 2015 | R$ 9.743/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.452/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 896 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 890.683R$ 6.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Zaki Narchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1216 | Loja | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1348 | Loja | 1 | R$ 16.605/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1358 | Loja | 2 | R$ 9.823/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1672 | Loja | 1 | R$ 32.938/m² | R$ 22,6 mi |