Avenida Zaki Narchi, 1458 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.736/m²
Financiadas—
- 19/03/2024CARANDIRUResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 223 mil (66%)91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.348/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 1 |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Zaki Narchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1216 | Loja | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1348 | Loja | 1 | R$ 16.605/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1358 | Loja | 2 | R$ 9.823/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1672 | Loja | 1 | R$ 32.938/m² | R$ 22,6 mi |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 338 mil |