Avenida Zaki Narchi, 1216 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 920 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.101/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 9.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.594/m²
Financiadas—
- 23/07/2025LojaLoja · construído em 1980256 m²R$ 920.000R$ 3.594/m²
- 09/04/2024LojaLoja · construído em 198075% transferido256 m²R$ 590.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.042/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.743/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 8.452/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 890.683R$ 6.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Zaki Narchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1348 | Loja | 1 | R$ 16.605/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1358 | Loja | 2 | R$ 9.823/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1672 | Loja | 1 | R$ 32.938/m² | R$ 22,6 mi |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 338 mil |