Avenida Zaki Narchi, 1348 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 945 mil
Preço mediano · Loja
R$ 16.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.101/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 9.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 13.310/m²
Financiadas—
- 20/10/2025LojaLoja · construído em 200271 m²R$ 945.000R$ 13.310/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.042/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.743/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.310/m² · 1 | R$ 8.452/m² · 2 |
Calculadora
R$ 890.683R$ 6.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Zaki Narchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1216 | Loja | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1358 | Loja | 2 | R$ 9.823/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1672 | Loja | 1 | R$ 32.938/m² | R$ 22,6 mi |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 338 mil |