Avenida Julio Buono, 266 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.181/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.965/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 28/04/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (70%)140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 445.400R$ 3.181/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 602 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 482 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 36 | R$ 2.927/m² | R$ 280 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 335 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 795 mil |
| Nº 409 | Loja | 2 | R$ 1.566/m² | R$ 359 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 567 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 14 | R$ 3.150/m² | R$ 311 mil |