Avenida Julio Buono, 180 (Vila Guilherme)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 4.608/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,3 mi
1580 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 4.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (1.580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.719/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 3.671/m²
Financiadas96%
  1. 22/05/2026APTO 1414Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (76%)1.580 m²R$ 250.000—
  2. 06/01/2026196 APTO 713Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  3. 26/01/2026196 APTO 802Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  4. 04/12/2025196 - APTO 1114Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  5. 05/12/2025196 - APTO 1214Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  6. 01/12/2025196 - APTO 602Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  7. 22/12/2025APTO 608Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.580 m²R$ 237.000—
  8. 11/12/2025196 APTO 1409Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.580 m²R$ 237.000—
  9. 19/11/2025196 - APTO 1406Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (78%)1.580 m²R$ 242.000—
  10. 14/11/2025196 - apto 701Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  11. 14/11/2025196 - APTO 1302Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  12. 28/11/2025196 - APTO 1113Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  13. 27/11/2025196 - APTO 814Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  14. 28/11/2025196 - APTO 1202Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.580 m²R$ 237.986—
  15. 27/11/2025196 - APTO 1308Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.580 m²R$ 237.000—
  16. 24/11/2025196 - 806Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.580 m²R$ 237.000—
  17. 12/11/2025196 - APTO 1508Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)1.580 m²R$ 236.738—
  18. 22/10/2025Nº196 APTO 1518Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)1.580 m²R$ 240.000—
  19. 20/10/2025N° 196 AP 1301Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  20. 21/10/2025196 APTO 1313Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  21. 22/10/2025196 APTO 1402Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.580 m²R$ 239.000—
  22. 29/10/2025196 APTO 901Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.580 m²R$ 237.851—
  23. 27/03/2025196Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20001.580 m²R$ 5.800.100R$ 3.671/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
1.785 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.620 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
22 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201120172025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 438/m² · 2
2017—R$ 2.789/m² · 1
2025R$ 3.671/m² · 1R$ 3.671/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida2296%
  • Sem financiamento informado14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida2296%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado14,3%R$ 5,8 mi

Calculadora

R$ 1.423.454R$ 4.421/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Julio Buono

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 134Casa1R$ 5.573/m²R$ 602 mil
Nº 146Casa1R$ 4.546/m²R$ 482 mil
Nº 155Apartamento36R$ 2.927/m²R$ 280 mil
Nº 258Casa1R$ 3.346/m²R$ 335 mil
Nº 266Casa1R$ 2.750/m²R$ 385 mil
Nº 345Casa1R$ 3.181/m²R$ 795 mil
Nº 409Loja2R$ 1.566/m²R$ 359 mil
Nº 465Loja1R$ 5.837/m²R$ 1,5 mi
Nº 567Galpão, indústria e serviços1R$ 5.425/m²R$ 1,2 mi
Nº 599Apartamento14R$ 3.150/m²R$ 311 mil

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