Avenida Joaquina Ramalho, 1587 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.814/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.814/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.023/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.774/m²
Financiadas—
- 03/07/2018CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (40%)212 m²R$ 750.000R$ 3.538/m²
- 03/07/2018CasaResidência · construído em 1973212 m²R$ 2.218R$ 10/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.774/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.788/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.218 |
Calculadora
R$ 292.402R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Joaquina Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1521 | Casa | 2 | R$ 10.315/m² | R$ 825 mil |
| Nº 1529 | Casa | 2 | R$ 2.711/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1533 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1555 | Apartamento | 21 | R$ 3.756/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1562 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1595 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1623 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1630 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1646 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1652 | Casa | 2 | R$ 5.683/m² | R$ 921 mil |